1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.7万円/㎡
前年比+4.0%
墨田区
49.5万円/㎡
前年比-21.7%
やまとビル
東京都墨田区向島三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩8分
1972年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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7階 / 20.28㎡の場合
相場
936万円
46.1万円/㎡
595
822
1,049
1,276
AI査定結果
推定相場価格
936万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
822万円〜1,049万円
40.5万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年8月26日
やまとビル
780万円（38.5万円/㎡）/ 7階 / 20.28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 780万円 | 38.5万円 | 7階 | 20.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/28 | 800万円 | 39.4万円 | 7階 | 20.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/27 | 780万円 | 38.5万円 | 5階 | 20.28㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 850万円 | 41.9万円 | 7階 | 20.28㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | やまとビル 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 780万円 | 38.5万円 | 20.28㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/16 | シャトー京島マンション 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 880万円 | 35.9万円 | 24.51㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/24 | 同和ビル 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 750万円 | 34.3万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1968年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/26 | 曳舟マンション 墨田区京島一丁目 | 曳舟駅4分 | 1,180万円 | 46.8万円 | 25.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、墨田区では21.7%下落しています。